間取り
リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ広々としたスペースになります。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
作業台とシンクが広いシステムキッチン。作業スペースが広いので料理もしやすそうですね。
洋室（約8.5帖）
洋室（約4.7帖）
洋室（約4.7帖）
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
足をしっかり伸ばせる浴槽は日頃の疲れを癒してくれます。
収納力のある大きな下駄箱付き。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
バルコニー
バルコニー
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
ぜひ一度お部屋からの眺望をご覧くださいませ。
新耐震基準のマンションです。
～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも安心です。
駐車場（分譲駐車場のみ）
エントランス
マンション名標
エントランス
エレベーター
白金高輪駅（三田線・南北線） 徒歩6分。 440m
Can★Do白金店 徒歩3分。 210m
白金アエルシティ 徒歩6分。 470m
浴室換気乾燥リモコン
温水洗浄機能パネル
モニタ付きインターホン
給湯パネル
1 / 30
中古マンション
三光坂ホームズ
東京都港区白金二丁目
9,380万円
支払い目安：
29.1
万円/月東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
60.64㎡ / 2LDK
1984年築 / 2階 / RC造
0037-634-94473
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93336-3744
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
ポイント
白金二丁目 三光坂に佇む、管理体制良好なレジデンス × ペット飼育可能（飼育細則有 3匹迄飼育可能）
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 備考 | 間取り |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校(300m) |
| 買い物 | コンビニ(250m) |
| その他施設 | 白金高輪駅（三田線・南北線）(440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 三光坂ホームズ |
| 価格 | 9,380万円 |
| 管理費等 | 20,430円 |
| 修繕積立金 | 18,500円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年11月 |
| 所在地 | 東京都港区白金二丁目1-41 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建（地下1階） |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 旧法地上権 |
| 借地期間 | 2044年12月まで |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 地代（毎年土地固定資産税により変動）/年：151,650円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大日本土木（株） 02202511009 〇様々な用途、家庭に対応できる、60．64m2の2ＬＤＫ。 〇空室につき、お気兼ねなくご内見可能でございます。 〇エントランスにはオートロックがあり、防犯セキュリティ良好です。 〇ホテルライクな内廊下設計。気品のあるレジデンス。 〇周辺は緑豊かで静かな住宅街に位置しており、周辺環境良好です。 〇耐震基準適合証明書取得可能（取得には別途費用がかかります。） 〇共用部の植栽も丁寧に手入れが行き届いており、管理体制良好。 〇ペット飼育可能（飼育細則有、3匹迄）。大切な愛犬愛猫とお住まいになれます。 〇お好みの内装リフォームをご検討ください。（リフォームには別途費用がかかります） 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・ ※地代：151、650円／年（2025年度分、1年一括払い ※毎年土地固定資産税により変動） ※総戸数内訳（住戸数48戸、管理人室1戸） ※バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。 ※CATVのみ視聴可能（BS・CSは不可） |
| HOME'S 物件番号 | 1404010000063 |
| 自社管理番号 | B00257-001484 |
| 情報登録日 | 2025年12月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 品川営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 |
| 所在地 | 東京都港区港南２丁目16番1号 品川イーストワンタワー14階 |
| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩1分 京急本線 品川駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-958-154 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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